Este día, apareció una información en un medio de comunicación local respecto a la supuesta venta de un predio municipal en El Dean para construir 5 mil 400 viviendas.
Al respecto, el Gobierno de Guadalajara desea hacer las siguientes precisiones:
El predio referido no forma parte de las 26 hectáreas del Parque de La Liberación, conocido como El Deán. El predio ubicado en la Av. 18 de Marzo, esquina con Av. Gobernador Curiel, en la Colonia Higuerillas, opera una parte como planta de transferencia y talleres de CAABSA, y otra como vivero municipal, únicamente para el acopio de plantas.
Este predio forma parte de la apuesta del Gobierno de Guadalajara para que terrenos ociosos del municipio, se reconviertan y formen parte de la política de vivienda que nos permita frenar la dispersión urbana.
La venta, mediante licitación pública, es una medida que responde al convenio firmado recientemente entre los tres niveles de gobierno y empresarios del sector inmobiliario, con el fin de incentivar mecanismos que permitan ofertar vivienda y servicios para mejorar la calidad de vida de las personas, revertir el alto costo que representa para los municipios proveer de servicios en la periferia y ajustar la política de desarrollo urbano a lineamientos federales, como lo marca la Ley General de Asentamientos Humanos en donde instruye a los municipios a promover el repoblamiento intra-urbano.
Cabe resaltar que este predio cumple con las características del Modelo de Desarrollo Orientado al Transporte, es decir, se encuentra en el eje de un corredor de Transporte Masivo, lo cual permite desarrollar un proyecto más eficiente en términos de impacto vial y recuperación del espacio público, es decir, hay un sistema de transporte público con capacidad para absorber la demanda de viajes, potencial de desdoblamiento y oportunidad de disminuir el requerimiento de cajones de estacionamiento para viviendas y comercio; además, con el proyecto de recuperación del Parque de La Liberación cumplimos con la dotación de espacio público de calidad para áreas de renovación urbana, como la que se plantea.
Por último, decir que si bien el predio tiene un potencial dictaminado, el proyecto que se pretenda construir deberá cumplir con todos los requisitos de acuerdo al Reglamento de Gestión Integral de la Ciudad, entre ellos, dictamen de impacto ambiental y factibilidad del SIAPA sobre infraestructura hidráulica, entre otros.
