HIPÓLITO CONTRERAS/
De acuerdo a informes de instituciones bancarias sobre la situación inmobiliaria en el país, estiman que el sector construcción y el mercado de vivienda tendrán un desempeño menor que la economía en su conjunto este año.
César Bonilla Yunes, vicepresidente del Consejo de Organismos Empresariales, indicó que para el segundo semestre del 2016 se comenzó a dar un proceso de desaceleración mismo que fue visible con menor demanda de crédito hipotecario y una contratación paulatina, tanto en el sector de la edificación por menor construcción de vivienda, así como en la obra civil, cuyo desempeño se mantienen en terrenos negativo por las reducciones en el gasto público y en donde la participación de la inversión privada, aunque cada vez más importante, no ha sido suficiente para evitar la desaceleración.
Sabemos, dijo, que el crecimiento del 1.8 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB) de la construcción en el 2016, aunque moderado, se explica por menor actividad en el subsector de la edificación, que representa poco más de dos terceras partes y en donde la producción residencial y productiva acentuaron su desaceleración en el segundo semestre.
Expuso que la demanda de insumos también comenzó a disminuir por sus elevados precios, sin embargo, el valor de la producción de las constructoras todavía se ubicó en terreno positivo durante 2016, y se espera que siga así en 2017, aunque a tasas mucho más moderadas.
Indicó que la edificación de inmuebles productivos creció entre el 5 y el 10 por ciento durante el segundos semestre del año pasado, mientras que la edificación residencial lo hizo a ritmos más estables, cercanos al 4 por ciento promedio.
Señaló que el crecimiento en 2017 será del 1.4 por ciento, hay factores que determinaron el primer semestre d este año en el sector inmobiliario tales como el incremento en las tasas de interés que llegaron al 7 por ciento, se mantienen los precios de las viviendas pero se reportan incrementos en los insumos de la construcción.
