Hipólito Contreras/
El riesgo de no contratar un valuador con cédula profesional, capacitado, como en cualquier profesión, es no se tenga un trabajo bien realizado, lo que puede ser en perjuicio del patrimonio, afirmó Javier Furlong Salgado, presidente del Colegio de Valuadores del Estado de Puebla.
Indicó que las instituciones que otorgan crédito tienen aranceles establecidos para el cobro de honorarios, es un mercado libre, los bancos marcaron que los honorarios se cobraran por un porcentaje del valor de la propiedad, hoy la tendencia es que se cobre como cualquier profesión de acuerdo al tiempo invertido al hacer el trabajo.
Explicó que siempre como en todas las profesiones puede haber personas que no tengan la capacitación, o la conducta ética para realizar el trabajo como en cualquier profesión, por esos se pide que cuando soliciten un valuador busquen un profesional que cuente con cédula y tenga estudios de evaluación, si es un valuador colegiado, en este caso al Colegio de Evaluadores del Estado de Puebla, tiene que acatar normas de ética y tener ciertas responsabilidades.
Indicó que el valor de la propiedad tiene que ver con muchos factores, uno de ellos es la seguridad, la deseabilidad que tenga la gente de tener un bien, entre mejores condiciones tiene el bien, se podrá pagar una mayor cantidad.
Los factores de inseguridad y falta de servicios van a hacer que los valores sean más bajos.
En el Colegio hay 117 evaluadores, todos tienen cédula profesional de evaluador, se necesitan estudios de posgrado.
Por otra parte al referirse a la zona AUDI comentó que una vez que se ha desarrollado un proyecto de desarrollo la plusvalía de las propiedades ha subido, con la operación de la planta más gente buscará vivir en la zona.
Afirmó que el Centro Histórico ha ganado plusvalía en los últimos años, el proyecto de imagen urbana, restauración de la infraestructura, le ha dado un plus.
